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上海3宗动迁安置房地块1135亿成交 大华 上海长江

  12月17日,上海成功出让3宗动迁安置房地块,包含宝山区1宗,浦东新区2宗,涉及土地总出让面积共11.8万平方米,总成交价约11.35亿元。

  据观点地产新媒体了解,上述3宗地块均为底价成交。其中,大华集团以1.51亿元竞得宝山区大场镇地块,上海长江高行置业有限公司以6.55亿元拿下浦东新区高桥地块,而浦东新区惠南地块则由上海市浦东新区房地产(集团)有限公司以3.29亿元摘得。

  资料显示,宝山区大场镇上大社区W121403单元K1-10a、K1-10b地块(“城中村”改造项目—场中村),范围东至真北路,南至走马塘,西至K1-09地块,北至K1-01地块,出让面积12763.9平方米,容积率2,建筑面积25527.8平方米,起价1.51亿元,起始楼面价5900元/平方米。

  浦东新区高桥新市镇北单元(0Y00-0402单元)C02B-06地块(“城中村”改造项目—高行旧集镇地块),范围东至行南二路,南至南新路,西至C02B-07地块,北至行南一路,出让面积51783平方米,容积率2.2,建筑面积113922.6平方米,起价6.55亿元,起始楼面价5750元/平方米。

  浦东新区惠南东南社区(PDS3-0210单元)04-02地块,范围东至健海路,南至04-03地块,西至观海路,北至04-01地块,出让面积53463.2平方米,容积率2,建筑面积106926.4平方米,起价3.29亿元,起始楼面价3080元/平方米。

  根据出让文件显示,上述3幅地块均对中小套型住宅建筑面积作出限定。其中,宝山区大场镇地块内的中小套型住宅建筑面积不得低于11359.87平方米;浦东新区高桥新市镇地块内的中小套型住宅建筑面积不得低于53110.72平方米;浦东新区惠南东南社区地块内的中小套型住宅建筑面积不得低于85541.12平方米(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

  另据观点地产新媒体此前报道,据上海土地交易市场公告显示,原定12月17日出让的上海浦东新区地块、闵行区地块和嘉定区由于竞买申请人不足均转为挂牌出让,同时将挂牌截止时间调整为2019年12月18日14时。(来源:中国网地产)

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